259 000 €
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282 500 €
Coup de coeur
Opportunité Exceptionnelle ! Chartreuse en Plein Cœur des Chalets, Toulouse
Descriptif Détaillé : Surface : chartreuse intime de 47m² répartie sur deux niveaux. Séjour : espace lumineux s'ouvrant sur un jardin paisible. Cuisine : cuisine équipée, séparée, avec vue et accès au jardin. Salle d'eau : située au RDC, avec douche, puit de jour, et WC indépendant. Chambre : grande chambre à l'étage, offrant rangements et un balcon privatif avec vue sur le jardin. Emplacement & Commodités : Localisation : Nichée au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, à deux pas des commerces de qualité de la Rue de la Concorde, et à proximité des transports (bus et métro Jeanne d'Arc). Ce havre de paix est discrètement situé, offrant une tranquillité inégalée au sein d'une petite copropriété de deux propriétaires, avec des charges minimales. Aspects Techniques : Chauffage au gaz individuel. Charme de l'ancien grâce à sa structure briques-galets, ses deux cheminées, et son plancher bois d'origine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité unique de personnaliser cette demeure à votre image et d'en rehausser la valeur. Parfaite pour : Un jeune couple désirant allier charme d'antan et vie urbaine ou un investisseur en quête d'un bien locatif distingué et attractif. L'opportunité de posséder un bien aussi charmant et unique ne se présente pas tous les jours. Réservez votre visite dès maintenant dans ce cadre exceptionnel au cœur de Toulouse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: 1566
Code postal : 31000
Surface habitable (m²) : 47 m²
Surface loi Carrez (m²) : 45 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Ascenseur : NON
Vue : Jardin privatif
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : NON
Terrasse : OUI
Exposition : SUD
Année de construction : 1900
Quartier : Centre Ville, Hyper Centre Ville, Hypercentre, Les Châlets, Les Chalets
Copropriété : OUI
nombre de lots : 6
Quote Part annuelle des charges : 250 €
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 282 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 268 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5.41 %
Charges : 20 €
Taxe foncière annuelle : 872 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.